貸主向け

その店子に貸して大丈夫?テナント賃貸経営における基本的なリスクヘッジを教えます。

テナントの賃貸経営はハイリスクハイリターンです。入居が決まれば家賃収入は高く店子の商売が軌道にのれば長期間に渡る家賃収入も見込めますが逆に空室になると一転して入居が決まるまでの時間は長く感じるものです。
借主向け

初めて賃貸生活を送る方へ!アパートの探し方や不動産屋さんの見極め方の基本を教えます。

初めてアパートを探す時って何から始めればいいか分からない。とりあえず不動産屋さんに行けばいい物件を紹介してもらえるとは限りません。部屋探しは「不動産屋さん探し」から始まっていることを頭に入れておきましょう。
借主向け

入居費用の項目にある「24時間対応サポートサービス」は加入するべきか断るべきか。

入居費用の付帯商品である24時間対応のサポートサービス。加入は任意だけど単に入居費用節約の為に加入しないのではなく、サービス内容をよく確認した上で必要かどうかを考えてみましょう。
貸主向け

内見時にお客さんが見るところ教えます。低予算でも第一印象に差をつけるプチリフォームのすすめ

「決まる部屋を作ってくれ」と大家さんに言われたら不動産会社は間取りの変更から提案しますが恐らくたいていの大家さんはそこまでの予算はないでしょう。予算が無いなりのコストパフォーマンスのある小規模リフォームとはどんなものがあるのか。
借主向け

入居中の家賃値下げ交渉はできる?交渉における気になることや最適なタイミングやコツを教えます。

気に入って借りたはずのアパートやマンションですがここにきて毎月のランニングコストである家賃が負担になっている方が多いのではないでしょうか。そもそも家賃交渉はできるのかできないのか、大家さんとの関係はどうなるのか気になりませんか?
貸主向け

アパート経営の成功の秘訣は基礎的な人間関係を構築すること。入居率の低い物件オーナーと高い物件オーナーの違い。

入居促進の為に良かれと思う事は思いつく限りやっているつもりなのになぜか空室が埋まらない大家さんの特徴や原因をお教えしたいと思います。
借主向け

火災の時だけじゃない!部屋を借りる時に加入した火災保険のメインとなる補償内容や使い道

部屋を借りた時に加入した火災保険の補償内容を把握していますか?火災を起こしてしまった時の万が一の保険である事には違いないですが、実はそれ以外にも日常生活における補償があります。
借主向け

アパートやマンションのエアコンが効かない!こんな時どうすればいい?

借りている部屋の冷房が冷えない、暖房が暖まらない・・・我慢出来ないほどではないけど近い将来エアコンが効かなくなりそうな時はどうしたらいいのか? そんな心配をされている方は一読ください。
貸主向け

入居率80%以上を維持する大家さんの特徴と実際にやっていること

アパートやマンション経営で空室に悩む大家さんといつも高い入居率を維持する大家さん。立地条件や募集賃料は変わらないのになぜここまで差が出るのでしょうか。
借主向け

アパート借りるなら知っ得!アパートを募集家賃より安く借りる方法やちょっとお得に契約するコツ教えます。

アパートに限らずマンションや貸家などの賃貸物件をいかに安く且つ他人よりお得に借りれる方法にご興味がある方は参考にしてみてください。
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